청약 준비 중 정보가 분산되어 불안하실 겁니다. 2025 과천주암 C1블록 12월 입주자모집공고의 핵심(일정·자격·평형·청약방법 등)을 한눈에 정리해 드려, 마감일과 서류 준비를 바로 체크하실 수 있게 도와드립니다.
핵심 요약 — 일정·공급규모·신청자격
사전청약과 본청약 일정, 공급규모, 핵심 자격요건을 먼저 확인하면 불필요한 실수와 시간 낭비를 줄일 수 있습니다. 주요 일정은 사전청약 공고(11월 15일 예정)와 본청약(2025년 12월 예정)을 기준으로 변동 가능성이 있습니다.
공고 원문 및 접수 안내는 공식 페이지에서 확인하세요.
아래 버튼에서 LH(또는 LH청약) 공고를 바로 열람할 수 있습니다.
2025 과천주암 C1블록 12월 입주자모집공고 자세히 보기
요약(핵심)
- 주요 일정: 사전청약 공고 11월 15일(예정) → 특별공급 접수 11월 말~12월 초(사전청약 공고에서 변경 가능) → 본청약 2025년 12월 예정.
- 공급규모: C1 블록 사전청약 대상 전용 84㎡ 114호 포함, 전체 신혼희망타운·공공분양 혼합(총 수백~천여 가구 규모).
- 신청자격: 공고일 기준 수도권 거주 무주택세대구성원, 특별공급은 기관추천·자격별 우선순위 적용(세부사항은 공고문 필수 확인).
- 위치·교통: 경기도 과천시 주암동(주암동 215-3), 양재IC·우면동 인접, 향후 GTX-C·과천지식정보타운역 등 확장 예정.
청약 방법·접수기간·서류 체크리스트
온라인 접수(청약사이트/앱)가 기본이며, 모집공고에 따라 방문 접수 허용 여부가 달라질 수 있습니다. 접수기간과 제출서류 마감은 엄격하므로 사전에 모두 준비하세요.
공식 온라인청약 접속 후 원문 확인을 먼저 하시길 권합니다.
아래에서 공고 전문 및 온라인접수 안내 페이지로 바로 연결됩니다.
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필수 서류(기본 체크리스트)
- 신분증(주민등록증·운전면허증) 및 가족관계증명서(무주택 확인용)
- 소득 증빙서류(근로소득원천징수영수증·근로소득소득금액증명 등)
- 혼인관계·예비신혼·한부모 등 특별공급 해당 증빙(가족관계증명서, 혼인관계증명서 등)
- 기관추천·국가유공자 등 특별공급 관련 추천서·증빙(해당자만)
- 기타 공고문에 명시된 추가 제출서류(위임장, 주민등록등본 등)
서류는 스캔·사진파일로 온라인 업로드가 필요하니 파일명·용량을 미리 점검하세요.
평형·세대수·분양가(예상) 및 계약조건
최종 평형·공급호수·분양가는 사업승인·본청약 단계에서 확정됩니다. 아래는 보도·예상치를 정리한 것으로, 최종 공고문과 상이할 수 있습니다.
공고문에서 평형별 최종 호수·분양가를 반드시 확인하세요.
아래 버튼에서 본청약 공고·원문을 확인할 수 있습니다.
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| 전용면적 | 예상/공급호수(사전청약 기준) | 보도상 예상 분양가(참고) |
|---|---|---|
| 46㎡ | 약 188호(신혼) | 약 5.2억 원대(예상) |
| 55㎡ | 약 582호(신혼) | 약 6.5~7.1억 원대(예상) |
| 84㎡ | 114호(공공분양 사전청약 대상) | 약 9.9억 원대(예상) |
계약조건(예시)
- 사전청약자 본청약 시: 계약금 5%·중도금 20%·잔금 입주 시(공고별 상이).
- 잔여세대 계약 예시: 계약금 10%·중도금 분할(10%+10%)·잔금 입주 시.
- 분양가·계약조건은 본청약 단계에서 최종 확정되며, 변경 가능성이 있습니다.
주변 인프라·교통·실거주·투자 포인트
과천 주암동은 서초·양재권 접근성과 자연환경(우면산·서울대공원) 장점이 공존합니다. 인근 대형 유통시설과 예정된 GTX-C 및 지하철역 신설 계획은 실거주 편의와 향후 시세에 긍정적 요인입니다.
공급 위치(주암동 215-3)와 주변 개발계획을 확인해 투자 목적인지 실거주 목적인지 우선순위를 정하세요.
인프라·학군·상권 정보는 최종 선택에 있어 중요한 변수입니다.
아래 버튼에서 위치·교통·공식 안내를 확인하세요.
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주요 유의사항 및 최종공고 확인 포인트
공고문 최종확인은 필수입니다. 특히 자격요건(무주택 여부·과천 당해 우선 순위), 우선공급 대상·기관추천 절차, 분양가·계약금 조건, 제출서류 목록과 접수 마감시각을 꼼꼼히 확인하세요.
LH 공고 원문·청약사이트의 최신 공고를 기준으로 준비하시기 바랍니다. 문의는 LH청약플러스(또는 LH 공식사이트)와 모집공고의 연락처를 통해 직접 확인하세요.
공고 전문 확인은 여기에서 가능합니다.
아래 버튼으로 공식 공고문·문의처·온라인접수 페이지를 바로 열어 최종 조건을 확인하세요.
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마감일 관리, 자격·서류 준비, 본청약 시 계약조건 차이를 미리 체크하면 당첨 이후 불필요한 문제를 줄일 수 있습니다. 공식 공고문 링크(LH, LH청약플러스)를 우선 확인하시고, 서류는 여유 있게 준비하세요.